{"id":535,"date":"2021-01-20T15:32:24","date_gmt":"2021-01-20T14:32:24","guid":{"rendered":"https:\/\/plandeparis.info\/actualites\/?p=535"},"modified":"2021-01-20T16:51:05","modified_gmt":"2021-01-20T15:51:05","slug":"plan-et-prix-immobilier-par-metre-carre-a-paris","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/plandeparis.info\/actualites\/2021\/01\/20\/plan-et-prix-immobilier-par-metre-carre-a-paris\/","title":{"rendered":"Plan et prix immobilier par m\u00e8tre carr\u00e9 \u00e0 Paris"},"content":{"rendered":"\n

Prix par m2 de Paris 17\u00e8me \u00e0 Paris 20\u00e8me : une fourchette d\u2019estimation similaire<\/h2>\n\n\n\n

On peut sch\u00e9matiser la situation des prix immobiliers de la fa\u00e7on suivante dans ses arrondissements :  les prix au m2 des appartements sont d\u00e9croissant au fur et \u00e0 mesure que les arrondissements sont eux croissants ! Ainsi le 17\u00e8me arrondissement dispose d\u2019un prix moyen plus \u00e9lev\u00e9 (autour de 11600\u20ac\/m2) que le 18\u00e8me arrondissement voisin qui avoisine les 10300\u20ac par m2 pr\u00e9cise Proprilib<\/strong> ce qui est confirm\u00e9 sur SeLoger.com<\/strong>. On continue cette baisse des prix avec le 19\u00e8me arrondissement dont le prix au m\u00e8tre carr\u00e9 tourne autour de 9300\u20ac par m\u00e8tre carr\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Le prix au m\u00e8tre carr\u00e9 dans le 17\u00e8me peut m\u00eame atteindre les 13 000\u20ac dans la c\u00e9l\u00e8bre avenue des Ternes, proche des Champs-Elys\u00e9es et de l\u2019Arc de Triomphe, nous renseigne PropriLib une agence immobili\u00e8re en ligne sp\u00e9cialiste de Paris.<\/p>\n\n\n\n

Le prix au m\u00e8tre carr\u00e9 dans le 18\u00e8me arrondissement comporte \u00e9galement une variation tr\u00e8s importante d\u2019un quartier \u00e0 l\u2019autre. Ainsi dans le quartier de Grandes-Carri\u00e8res Clichy le prix au m\u00e8tre carr\u00e9 se rapproche de celui des Epinettes dans le 17\u00e8me voisin \u00e0 10 200\u20ac\/M2. Le prix des appartements a \u00e9galement bien augment\u00e9 dans le quartier de Pont-Cardinet avec l\u2019ouverture de la prolongation de la ligne de m\u00e9tro 14.<\/p>\n\n\n\n

Le 20\u00e8me arrondissement suit la tendance du 19\u00e8me avec un prix moyen au m\u00e8tre carr\u00e9 de 9 580\u20ac environ. Le quartier de Gambetta \u00e0 Paris 20\u00e8me est devenu tr\u00e8s pris\u00e9 pour se loger ou investir nous renseigne l\u2019agence immobili\u00e8re en ligne \u00e0 prix fixe et forfaitaire PropriLib<\/a> qui a r\u00e9cemment vendu plusieurs appartement dans ce quartier dont un rue d\u2019Annam. La proximit\u00e9 du c\u00e9l\u00e8bre Cimeti\u00e8re du P\u00e8re Lachaise est assez pl\u00e9biscit\u00e9 que ce soit du c\u00f4t\u00e9 de la station Philippe Auguste ou du c\u00f4t\u00e9 d\u2019Alexandre Dumas. Pour consulter les prix immobiliers des arrondissements centraux, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 cliquer sur la carte de Paris<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Prix par m2 de Paris 12\u00e8me \u00e0 Paris 16\u00e8me : une fourchette d\u2019estimation comparable<\/h2>\n\n\n\n

Ces 3 arrondissements voient leurs prix augment\u00e9s de mani\u00e8re croissante : le 13\u00e8me avoisine les 10 300\u20ac par m\u00e8tre carr\u00e9, le 14\u00e8me arrondissement s\u2019approche des 10 950\u20ac et le 15\u00e8me arrondissement d\u00e9passe les 11000\u20ac\/m2 ! On constate vraiment la diff\u00e9rence de prix entre l\u2019ouest et l\u2019est de Paris !<\/p>\n\n\n\n

Le 13\u00e8me arrondissement dispose de la tr\u00e8s renomm\u00e9e Place d\u2019Italie et du quartier agr\u00e9able de la Butte-aux-Cailles. Plus on se rapproche du 5\u00e8me arrondissement, plus le prix augmente. PropriLib conclut que c\u2019est pour cette raison que le quartier de Croulebarbe avoisine 11 080\u20ac\/m2 !<\/p>\n\n\n\n

Le 14\u00e8me arrondissement de Paris est l\u00e9g\u00e8rement plus cher que le 13\u00e8me. Cela se ressent tr\u00e8s peu dans le quartier de Montsouris (10 700\u20ac\/m2). En revanche les prix ont tendance \u00e0 prendre de l\u2019importance \u00e0 proximit\u00e9 du 6\u00e8me arrondissement c\u2019est \u00e0 dire dans le quartier de Raspail et de Montparnasse ou on approche les 13000\u20ac\/m2 (12800\u20ac\/m2). Pernety et Duvernet sont \u00e9galement des quartiers tr\u00e8s pris\u00e9s et la vente d\u2019un appartement tourne autour de 11000\u20ac nous confirme l\u2019agence PropriLib ce qui est environ le m\u00eame constat que MeilleursAgents. Le 15\u00e8me arrondissement subit globalement la m\u00eame tendance de prix : plus on est proche du 7\u00e8me, plus les prix sont hauts. C\u2019est ainsi que les quartiers de Cambronne Garibaldi sont \u00e0 11800\u20ac\/m2 et le quartier de Dupleix Motte-Picquet avoisine les 12300\u20ac\/m2 contrairement \u00e0 Javel et Vaugirard au sud qui s\u2019approche plut\u00f4t des 10500\u20ac par m\u00e8tre carr\u00e9 selon Proprilib.<\/p>\n\n\n\n

Prix immobilier \u00e0 Paris et contexte \u00e9conomique du COVID<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Ces prix immobiliers sont \u00e9videmment susceptibles de changer avec la probl\u00e9matique du COVID-19 et de la question du vaccin. La r\u00e9silience des secteurs \u00e9conomiques majeurs \u00e0 Paris et en Ile de France ne peut pas \u00eatre r\u00e9ellement anticip\u00e9e, c\u2019est pourquoi l\u2019agence en ligne PropriLib invite syst\u00e9matiquement \u00e0 r\u00e9aliser une estimation immobili\u00e8re voir \u00e0 l\u2019actualiser chaque semestre au minimum si le projet n\u2019a pas encore \u00e9t\u00e9 men\u00e9 que ce soit pour un appartement ou une maison. L\u2019impact de cette crise sanitaire sur l\u2019immobilier ne sera visible qu\u2019au cours de 2021 selon Le Parisien<\/a> et probablement en 2022 voir 2023. Pour un achat immobilier \u00e0 paris encore faut-il ma\u00eetriser la carte de paris !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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